区建筑业调研报告
某某领导：
首先，允许我代表欢建设系统广大干部职工对某某领导 一行来我局调研指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢。当前，严峻的经济环境对我区建筑业的发展造成巨大挑 战，银根紧缩、资金链紧绷更直接成为我区建筑业发展的 “难中之难”。因此，如何破解困难，应对挑战，化危为机，转 型发展是我们当下无法回避和急需同心协力解决的“重中之 重”。下面针对我区建筑业发展形势、存在的问题以及如何 实现转型发展，我谈几点意见和建议。一、我区建筑业发展取得的成绩
近几年，我区建筑业得到了长足发展，建筑业已经成为 富民强区的优势产业，在发展区域经济、增加地方财政收入、 转移农村富余劳动力和提高农民收入等方面发挥了积极的 作用，作出了重要的贡献。首先，建筑业企业施工总产值、上缴国家税收大幅度提 升。x -XX年全区建筑、市政施工企业完成建筑业施工总产 值x . x亿元，其中外省施工产值x . x亿元，创税利x . x 亿元。其次，建筑工程质量和安全管理水平进一步提高。三年 来，创省钱江杯优质工程 x项，市瓯江杯优质工程x项。第三，企业资质不断提升。目前，我区有资质的建筑业
企业共有X家，其中房屋建筑施工总承包特级企业X家，一 级企业X 家，二级企业X家，三级企业X家；市政施工总 承包一级企业X家，二级企业X家，三级企X家；专业承包 及劳务分包企业总计X家；监理企业X家。可以自豪地说，我区建筑业企业的数量、资质等级以及 每年所创的施工产值、上缴的财政税收在全市都名列前茅。二、目前发展存在的主要问题
一是企业规模仍然不大，竞争力弱，外向度发展不高。
我区建筑企业年施工产值X亿元以上的有 X家，X亿元的有X家，X亿元左右的有X 家，房屋建筑和市政施工总承 包三级资质企业占了X %钢结构、建筑防水、防腐、环保、 机电设备安装等企业资质偏低。由于我区建筑业整体竞争力 不强，劳务组织化程度不高，使得我区建筑业市外、省外市 场份额不大，建筑劳务输出量少，且工程小、分包多，总承 包、大体量的项目少，市场占有率低。而在拓展海外、境外 市场方面还未起步。与我省上虞、金华等建筑业强区的情况 相比，差距还较大。二是产业结构不够合理，产业链不够完整。我区建筑业 企业大多数是一业为主，缺少一批多元化经营的企业，难以 在大环境经济状况发生变故时应对困难，容易造成企业经济 滑坡，也与推进产业结构优化升级的要求不符。从我区建筑 业行业来看，绝大多数是房屋土建和安装企业，而象设计、 监理、咨询等知识型人才密集型企业欠缺。本区房地产和施 工承包企业之间合作项目偏少，本区产业结构链尚未成熟。三是资金短缺现象普遍，造成企业内在发展动力不足。
目前建筑业原材料、劳动力工资以及融资成本持续提升，而 建筑市场垫资、压价、拖欠、不及时决算、偏离工程造价规 律的低价竞标，已使许多建筑企业利润空间狭小。另一方面 建筑企业从银行贷款困难。资金短缺问题已成为我区建筑业 发展最大的制约因素。由于企业资金不足，企业对科技研发 的投入不够，缺乏自主知识产权，缺乏专有技术和技术专利 造成了一些企业重外延扩张和产值规模，轻科技创新和科学 管理，以至内在发展动力不足。企业的盈利水平与长期产业 升级的投入需求形成巨大矛盾。