德国移民有很多种方式，投资移民是其中办理最快捷的方式，小编今天就和大家来说说德国投资移民政策以及办理投资移民的条件和攻略，快一起来看看吧。欢迎阅读！
德国购房投资移民政策：
购买并持有地方政府指定“迪伦生态城”联排别墅项目
申请成为“注册投资人”（自由职业者）
每年缴纳至少8000欧元个税
房产3年内不可出售出租
每半年至少入境德国一次
无犯罪记录（德国及欧盟内）
家属及18岁以下子女可随同申请，超过18岁需要在读大学
项目优势：
1.无移民监：不需要长期居留即可三年后申请永居的项目；
2.海外置业低风险移民：欧洲百年强国，免费教育，优良生活环境；
3.获得居留卡畅行欧洲26国：满5-8年可申请入籍，免签国家高达174个，与美国、英国、芬兰同属护照并列全球第一；
4.无需全球征税：房产世代传承，永久产权；建筑质量世界第一；
5.办理流程清晰：6-8个月获批居留卡。
项目流程：
1.选购房产交付5万人民币预定金；
2.签署预订单，有5个工作日犹豫期；
3.支付首付7万欧元房款及2.5万欧元律师费；
4.德国律师陪同赴德国使领馆公证，委托律师购房及签署移民授权书；
5.支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户；
6.市政府移民署预先批准居留证审核；
7.律师代为签署购房合同，房屋更名至买家亲赴德国办理居留证手续：指纹、健康保险、投资证明、成为“注册投资人”。
申请材料：
1.亲笔签名的旅行护照（申请时护照有效期不少于6个月，并附上两份护照照片页的复印件）
2.三张相同的白色背景的近期护照照片。
3.中国籍的申请人：户口簿原件以及户口簿内个人数据页的德文译文和各两份复印件（户口簿原件只需要复印个人数据页）；非中国籍的申请人：外国人在华居留许可证原件和两份复印件。
4.附德文译文的个人资历证明（如学校和大学毕业证书、工作证明、其他技能证明等）原件，及原件和译文复印件各2份。附德文译文的外语语言水平证明原件，及原件和译文复
印件各2份。（无语言证书可不提供。）
5.登记所需资金证明原件及两份复印件两份。
6.45岁以上的申请者：另需递交德国的养老证明（如退休金或人寿保险）原件及两份复印件。
移民优势：
1.一人投资全家移民，可享受免费教育、免费医疗。
2.申请周期短，向大使馆递交申请材料后，8—12周即可拿到德国老板签证。
3.获得身份：最快3年即可获得德国申根签证永久居留权。
4.公司注册资金3—5万欧元，资金越多签证率越高。
5.行业无限制。推荐行业：国际贸易公司、国际文化交流公司。
6.税收：公司运营前两年无税收要求。以后每年按比例纳税。