公司XXX年度工作总结大会讲话稿
司年度工作总结大会讲话稿同志们： 今天，我们在这里召开临沂 市城市资产经营开发有限司年度工作总结大会，主要任务是贯彻落实 党的十八届三中四中全会和中央省市经济工作会议精神， 认真总结年 司的各项工作，安排部署年工作任务，进一步动员全体干部员工解放 思想创新发展，拧住目标，攻坚克难，促进司各项工作实现新跨越。
下面，我讲以下几点意见：一乘势而上，顺势而为，正确估价司 过去一年取得的新成绩年以，市城市资产经营开发有限司在市委市政 府和市财政局党组的正确领导下，在北城管委会和中心城区指挥部的 支持帮助下，以城市开发建设和城市资产经营为己任， 全面贯彻落实 科学发展观，努力优化资本结构，创新经营机制，探索市场运营模式， 多方筹措资金，圆满完成了年初制定的各项任务目标，为临沂市城市 建设的跨越发展作出了积极贡献。
截至年底，司总资产xx亿元，负债xx亿元，所有者权益XX亿 元，资产负债率％，累计完成融资xx亿元。
其中，去年完成融资亿元国开行融资到位亿元， 平安银行贷款亿 元，私募债亿元，青岛银行贷款亿元，日照银行结构性贷款亿元，民 生银行贷款亿元，莱商银行贷款亿元，同比增长 ％。
累计完成投资XX亿元，其中去年完成投资总额亿元，同比增长％。
自主市场化经营实际实现营业收入 XX万元，利润万元，同比增 长％。
全年实现营业收入达亿元以上，利润 XX万元以上，上缴税收XX 万元。
一创新融资格局，融资规模有了新增加。
按照市委市政府要求，加大对北城新区中心城区和市政府确定的共投资项目重点建设项目的融资工作，逐步构建起多元化融资格局，
实现了融资方式多元化融资主体层次多元化和融资渠道多元化。
一是实现了融资方式多元化。
一方面成功发行亿元私募债。
去年初，司按照市政府赋予的职责要求和投融资业务实际， 结合
私募债的特色业务，主动运作私募债的发行工作，密切配合牵头银行， 积极发行PPN项目，通过浦发银行成功发行了私募债亿元。
另一方面继续开展发行三期债券工作。
前期，司成功发了两期债券亿元，去年又申请发行额度为七年期 的亿元企业债券，第三期债券发审资料报表及法律审查工作已全部完 成，并经市发改委审核后，由省发改委转报国家发改委，现正在进行 审批。
二是实现了融资主体层次多元化。
司对融资主体层次多元化进行了积极探索，不仅以司本部融资， 还充分利用其他平台融资，如利用临沂综保国际贸易投资开发有限司 临沂市科技创投管理服务有限司临沂市新城热力有限司等子司名义， 成立项目司进行项目融资，创建了以 项目为载体，子司为核心”的融 资模式。
三是实现了融资渠道多元化。
司始终坚持 两条腿”走路，积极拓展融资渠道，不仅争取财政预 算内投入，还积极争取预算外投入及政策性支持； 不仅争取一般商业 银行贷款，还积极争取国家开发银行的优惠贷款等。
去年以，积极与财政局城投集团联系，先后与多家融资机构建立 业务往关系。
与青岛银行中信建投渤海银行等达成了融资意向， 融资金额达亿 丿元。
同时，还密切关注资产证券化融资模式，并取得突破性进展。
二加大投资力度，城市运营有了新气象。
司顺应临沂跨越发展要求，立足本职，突出重点，认真做好城市 基础设施项目社会益型项目城市棚户区改造项目投资建设， 累计完成
投资总额亿元，创造了良好的经济效益和社会效益；同时，对划入司 的经营性国有资产进行经营和开发，确保了国有资产保值增值。
一是抓好四个重点项目建设。
截至目前，万吨引水工程已竣工，累计拨款 XX亿元，年市政府 已将该项目划归水务集团运营；三河口隧道项目工程已竣工两年，累 计拨付资金XX亿元，年市政府已将该项目划归园林局管理；旅游服 务中心项目建设已基本完工，累计拨付资金 XX亿元，已与蓝海国际 酒店签订了租赁协议；临沂大剧院项目已完工，累计拨付资金亿元，
该项目已交给临沂日报报业集团经营管理。
二是抓好两个 棚改”项目建设。
两个棚户区改造项目即：巨灵集团片区项目和大院北区项目， 是 市委市政府确定的重点民生建设项目。
按照中心城区指挥部的安排，司作为巨灵集团片区项目和大院北 区项目改造建设的运作主体，巨灵集团项目利用债券资金共拨付亿 元；大院北区项目累计共拨付亿元。
三是抓好国有资产增值保值。
祊河影视城项目是我市的重点化产业项目， 去年月份，市政府与 中华社会化发展创意产业基金达成《战略合作框架协议》 ，计划投资
亿元开发建设祊河影视城及周边地区，司在做好祊河影视城日常管理 的同时，积极配合市城投集团做好引资前期准备工作， 现招商项目正 在积极推进。
另外，对临沂市万吨/日供水工程三河口隧道工程旅游服务中心 项目临沂大剧院项目，在完成投资后，按照市政府要求分别明确经营 主管部门，强化经营管理，确保了国有资产的增值保值。