下面是小编为大家整理的竣工验收工,程,质,量,评,估,报,告评估报告（完整文档）,供大家参考。
编号 06
工
程
质
量
评
估
报
告 （竣工）
工 工 程 名 称 凝聚力工程博物馆
位 单位 工 程
竣工
总监理工程师
**** 监理公司 2013 年 年 10 月
竣工质量评估报告
工程名称：
**** 博物馆
建设单位：
代建单位：
设计单位 ：
勘察单位：
监理单位：
**** 监理公司
总包单位：
一、工程概况 1 1 、本工程总建筑面积 2700 平方，建筑用途为博物馆，地上两层，建筑高度（室外地面至女儿墙顶高度）9.000m，室内外高差 0.300m。
2、工程地理位置及周围环境：
1).本工程位于长宁区 780 号中山公园内，A 轴一 L 轴，6 轴一 11 轴下部为老人防地下室。L 轴一 G 轴，1 轴一 4 轴地基加固釆用压密注浆，本工程+0.000 相当于绝对标高为 3.500 米。本工程施工现场场地自然地面平均标高为
2.700 米。
3、结构工程简况：
1).基础类型：
采用条形基础或独立基础基础梁形式。
2).结构类型：
钢框架结构。局部为二层，抗震设为丙类, 安全等级为二级，防火等级为二级。
主要材枓釆用：钢柱、钢梁采用 Q345B 钢材，檩条采用 Q235 镀锌、角钢、方管、圆钢均采用 Q235，高强度螺栓连接采用 10.9 级大六角高强度螺栓,永久的普通螺栓连接，涂刷防火涂料。
3).混凝土等级：
楼板混凝土采用采用 C30，构造柱、圈梁采用 C25。
4).钢筋：
钢筋为 HPB235，HRB335，埋件钢材为 Q235B。
5).墙体：+ 0.000 以上砂浆采用 M 7.5，采用加气混凝土砌块 A5.0 级，通 髙外墙釆用 300 厚外墙，内隔墙采用 200 厚与 100 厚, + 0.050 设置
250MM 厚地圈梁，外墙隔 2 米设置圈梁，顶设置压顶梁，外墙门窗二边 设置构造柱。
6). 本工程于 2013 年 3 月 6 日开始施工，9 月 30 日施工完成。
二、评估依据 1、建设工程监理合同。建设工程施工合同: 2、设计图纸、图纸会审记录及技术核定、设计变更通知: 3、经总监审批通过的施工组织设计: 4、国家和地方政府发布的法律、法规文件: 5、国家《工程建设标准强制性条文》：
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001：
7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001：
8、《建筑钢结构焊接技术规程》。JGJ81-2002：
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002：
10、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011：
11、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 12、《上海市建筑公共建筑节能标准》J10598-2010 13、《建设工程监理规范》GB50319-2012 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 15、《屋面工程质量验收规范》GB5027-2012 16、《建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242-2002 17、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 18、《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
三、主要监理工作内容和质量控制情况 1、监理人员对施工现场质量管理体系进行了核查，该企业有较健全的质量管理制度、质量责任制和质量检验制度，施工组织设计（方案）等，主要专业工种上岗证齐全。多功能 1 轴－4 轴有地质勘察报告，已通过审查的施工图。现场材料堆放、现场对砂浆及混凝土试块实行委托养护。施工现场质量管理制度基本完整。
2、经报审通过了施工组织设计，审查通过了屋面防水等专业施工分包资质，审查通过了商品砼、木门供货单位资质。对施工单位从业人员进行了资格审查，项目经理有证书，施工员、质量员、测量员等均持证上岗。
3、本工程所用原材料、构件和设备，进场时均附有质量合格证明，并按有关规定经监理人员见证，取样复试合格才使用。钢材进场复试 4 批，
其中 4 月 2 日进场 1 批 Ф12 规格复试不合格作退场处理。防水卷材进场复试 1 批，屋面保温板及外墙保温板进场复试 2 批，外保温现场拉拔测试 6个点。
4、施工中监理人员对施工质量进行了巡视检查，对涉及结构安全、主要使用功能的关键部位、关键工序进行了旁站，实施全过程现场跟踪监督活动。对基础及结构钢筋都通过了隐蔽验收。各检验批完成后，均在施工单位自检合格的基础上提出报验申请，由监理人员验收，确认符合设计要求及施工验收规范规定，才进行下道工序。
5、按设计要求，本工程共设置 17 个沉降观测点，在施工过程中进行了 4 次沉降观测，其累计沉降范围为 3－5 毫米，平均累计沉降值 4 毫米，建筑物沉降情况属正常。
6、本工程屋面进行蓄水试验未发现渗漏现象，外窗淋水试验无积水和渗漏现象，其偏差值均在规范允许范围内，安全和使用功能检验合格。
7、在施工过程中，发现违反施工质量验收规范的情况均及时签发监理工程师通知单，并督促施工单位及时整改、复查、封闭。本工程共签发监理工程师通知单 9 份，并都得到及时妥善解决。对分项进行了严格的检查和验收，如圈梁钢筋与钢柱节点焊接不符合要求进行了返工处理，基础构造桩钢筋施工中，发现个别钢筋绑扎箍筋未加密。通知单发出后，施工单位及时整改。
四、分部工程质量评估 （一）地基与基础 本工程基础于 2013 年 4 月 15 日通过验收，详见基础质量评估报告。其中：基础砼设计强度为 C30，标准养护试块 5 组，抗压强度最小值为 34.3 MPa，基础构造柱地圈梁砼设计强度 C25，标养 3 组，抗压强度最小值为 28.8 MPa，达到设计强度，基础墙砂浆设计强度 M10，标养一组，强度为 25.1 MPa。达到设计强度。
基础工程验收合格。
（二）主体结构 本工程主体于 2013 年 6 月 13 日通过验收，详见幕墙子分部质量评估报告。钢结构子分部质量评估报告。主体质量评估报告。其中：主体结构砼强度为 C25，标准养护试块 11 组，最小一组为 28.7 MPa ，C30，标准养护试块 1 组，抗压强度为 35.0 MPa，混凝土强度评定为合格；，墙体砌筑砂浆采用商品砂浆，按规定留取试块 12 组。M7.5 砂浆，最小一组为 9.3Mpa，达到设计强度，主体结构工程验收合格。
（三）建筑装饰装修 1、内外墙一般抹灰 A、所用抹灰材料的品种和性能符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复试合格，砂浆的配合比符合设计要求。
B、抹灰前基层表面的尘土、污垢均已清除，并洒水湿润，抹灰按分层进行。
C、抹灰层与基体之间及各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和开裂等缺陷。
D、抹灰表面光滑、洁净接槎平整，分格缝清晰，宽度、深度均匀，表面平整度、立面垂直度等偏差值满足施工规范要求。
E、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度基本一致，角整齐，无空鼓，相邻踏步高差均小于 10mm。
2、地面墙面 A、墙地砖石材的品种、规格、颜色和性能符合设计要求，墙地砖粘贴工程的找平、粘结施工方法符合设计要求及国家现行产品标准，墙地砖粘贴牢固、无空鼓，墙地砖表面平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损，砖接缝平整、深浅一致、周边顺直、光滑，嵌填连续、密实。
3、门窗。
A、门窗品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求及施工验收规范规定。
B、门窗框与墙体间缝隙的填塞材料符合设计要求。
C、门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，无倒翘。
D、木门油漆颜色一致，光泽基本均匀。
E、间缝均匀，扇与框搭接符合要求。
F、门窗安装的偏差值经检查，符合施工规范要求。
D、抗力砂浆抹面层无脱层、空鼓、无开裂等缺陷，表面光滑、洁净接槎平整，分格缝清晰，宽度、深度均匀，表面平整度、立面垂直度等偏差值满足施工规范要求。
4、吊顶 1、吊顶的主龙骨、吊杆的材质、规格、安装间距及连接方式符合设 和规范的要求，吊杆、龙骨安装牢固，吊顶的标高、造型符合设计要求。吊杆与龙骨角缝吻合，施工质量符合规范的要求。吊顶内的管线标高、走向，以及吊杆布设符合规范要求。吊顶用材料合格证齐全，板材复试全部合格，吊顶隐蔽前实行中间验收，详见中间验收质量评估报告。
5、涂饰 A、涂料的品种、型号、性能和颜色符合设计要求，涂料材枓经复试为合格。
B、涂饰工程粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
C、涂饰颜色均匀一致，刷纹通顺。
4、栏杆和扶手制作安装 A、楼梯栏杆和扶手使用的材质、规格、数量以及造型、尺寸及安装位置均符合设计要求。
B、栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点符合设计要求。
C、扶手高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，栏杆安装牢固。
D、扶手和栏杆表面光滑、色泽一致，无裂缝、翘曲现象。
E、扶手高度、栏杆间距和垂直度经实测抽查，其偏差值均在 3mm 以内，符合施工规范要求。
（四）节能 A、建筑节能工程施工前，现场外墙做节能保温样板经设计、业主、监理认可，符合设计施工规范要求。
B、所用粘结剂、抗力砂浆、保温板、泡沬玻璃板保温板、网格布等材料的品种和性能符合设计要求，材料进场进行现场取样送检复试均为合格。
外保温铺贴与抹灰层之间粘结牢固， C、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
对进场材枓进行抽样送样复试，全部为合格。
D、
现场外墙保温后，检测单位采取现场取芯检测，符合规范要求 E、锚固件排布和数量应按施工方案要求设置，检测单位采取现场拉拨检测符合要求，每平方米不少于 6 个。
F、
空调风管保温材枓送检测中心进行检测，结果为合格。详见节能分
部质量评估报告。
综上所述，该分部工程所含 3 个分项工程验收合格，室内环境污染物浓度检测结果符合 II 类民用建筑工程要求，质量控制资料比较完整，观感质量综合评价为一般，该分部工程质量验收合格。
（五）建筑屋面 1、屋面找平层的材料质量、配合比以及排水坡度均符合设计要求，起砂现象，表面平整。
2、卷材防水层所用卷材及其配套材料符合设计要求，有出厂合格证，并经抽样复验合格。
3、卷材防水层粘结牢固，无滑移、翘边现象。铺设顺序和搭接长度符合施工规范要求。
4、屋面坡度正确，排水畅通，雨后淋水试验未见渗漏、积水现象。
综上所述，该分部工程所含 5 个分项工程验收合格，质量控制资料比较完整，观感质量综合评价为一般，该分部工程质量验收合格。
（六）建筑给排水 1、给水管道材质符合设计要求，有出厂合格证明，管道连接牢固，支、吊架位置合理。管道试验压力为 0.6Mpa，无渗漏，无压降。
2、排水管道材质符合设计要求，有出厂合格证明，管道安装牢固，支架合理。伸缩节、检修孔设置及安装符合规范要求。管道经灌水、通水通球试验合格。
综上所述，该分部工程所含 5 个分项工程验收合格，质量控制资料比较完整，观感质量综合评价为一般，该分部工程质量验收合格。
（七）建筑电气 1、保护及防雷接地装置：本工程按二级防雷设置，接地电阻小于 1Ω，
符合设计及规范要求。防雷引下线用 25×4 镀锌扁铁，22 根，焊接长度符合要求，焊接饱满、平整。屋面采用 6 只不銹钢避雷针，经市防雷办测试，防雷接地合格。
2、照明系统管线走向合理，接口牢固，开关启闭灵活，位置正确。室内灯具均进行通电试验，未发现异常，管内导线绝缘电阻测试均达到规范要求值以上，导线色标正确。
综上所述，该分部工程所含 10 个分项工程验收合格，质量控制资料比较完整，观感质量综合评价为一般，该分部工程质量验收合格。
（八）智能建筑
1、火灾报警、灭火系统已经消防部门检查验收，本工程慱物馆符合防火要求。控系统、信息网络系统的桥架、线管、线缆规格和型号符合设计要求，有产品合格证、检测报告。桥架平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，紧固件的螺母在桥架外侧，桥架接口平直、严密，盖板齐全、平整。线管与控制箱、接线箱、接线盒等连接时，采用锁母将管口固定牢固，桥架及支架的安装牢固，桥架横平竖直。
2、监控系统、信息网络系统等由专业队伍进行施工，其材质、设备型号、规格、数量、性能等符合设计要求。施工过程需要隐蔽的工序均办理了隐蔽验收记录，经过试运行，未出现过故障。
（九）通风与空调 1、空调分为展厅中央空与办工室 VRV 二种，设备的型号、规格、品牌符合设计要求。
2、由专业队伍进行施工，支架风管安装符合规范要求，保温材枓进行检测结果合格，现场按规范进行了漏光测试符合要求，办理了隐蔽验收记
录，经过试运行，未出现过故障。
3、质量控制资料比较完整，观感质量综合评价为一般，该分部工程质量验收合格
（十）分部、分项、检验批工程验收情况 分部工程名称 分项工程个数 检验批数 结论 地基与基础 18 61 验收合格 主体结构 37 184 验收合格 建筑装饰装修 10 54 验收合格 建筑屋面 5 7 验收合格 建筑给、排水 5 8 验收合格 建筑电气 10 34 验收合格 智能建筑 1 2 验收合格 通风与空调 1 2 验收合格 建筑节能 3 9 验收合格
评估结论：
综上所述，本工程施工符合设计和现行施工规范要求，施工中未发生违反强制性标准条文的情况，主体结构安全、可靠，因施工后期受赶工影响，装饰工程质量一般，某些细部处理较粗糙。施工过程中未发生质量事故，无质量遗留问题。经核查，单位工程九个分部均验收合格，质量控制资料基本完整，安全和主要使用功能符合要求，观感质量评价一般。据此，本单位工程竣工质量验收核定为合格。
附件一
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 工程名称 凝聚力工程博物馆
施工单位 上海金鹿建设（集团）有限公司
序号 项目 资料名称 份数 核查意...